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單位性質(zhì)：國有企業(yè)
員工人數(shù)：500—1000人
營業(yè)執(zhí)照：

招聘職位

基建投資事業(yè)部

投資測算崗（地產(chǎn)方向）市場拓展崗（地產(chǎn)方向）副總經(jīng)理（產(chǎn)業(yè)策劃、投資方向）

財務(wù)金融部

會計助理

職位詳情招聘職位（4）

基本信息
- 工作地點：龍華區(qū)
- 招聘人數(shù)：2人
- 性別要求：不限
- 職位類型：全職
- 招聘部門：基建投資事業(yè)部
- 年齡要求：不限-40歲以下
- 工作經(jīng)驗：5年
- 學歷要求：本科以上
- 住宿情況：面議
職位描述

崗位職責：
1.負責地產(chǎn)開發(fā)項目的前期市場調(diào)研、分析定位及可行性分析，撰寫可行性研究報告；
2.負責完善投資分析模板，關(guān)注房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，提供對企業(yè)有價值的土地市場信息；
3.針對公司意向投資地塊或項目，結(jié)合市場分析，產(chǎn)品策劃和規(guī)劃設(shè)計技術(shù)條件進行財務(wù)調(diào)查、財務(wù)測算、成本分析、敏感性分析，得出預期利潤和成本等關(guān)鍵財務(wù)指標，為上級領(lǐng)導判斷項目的財務(wù)可行性提供參考；
4.根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、開發(fā)進度和資金投入情況合理安排資產(chǎn)存量和銷量，并平衡其與現(xiàn)金流的關(guān)系，編制現(xiàn)金流量表；
5.參與投融資策劃；
6.分析項目股權(quán)并購過程的相關(guān)財務(wù)風險，參與并購交易結(jié)構(gòu)設(shè)計；
7.負責投資項目的調(diào)研和投資價值分析，撰寫投資分析報告；
8.參與房地產(chǎn)項目投資交底與投資后評估工作，定期編制投資風險評估報告；
任職要求：
1.本科及以上學歷，投資經(jīng)濟學類、經(jīng)濟管理、會計、土建預算、工程管理等相關(guān)專業(yè)；
2.熟練掌握國內(nèi)宏觀經(jīng)濟政策與形式、行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢等宏觀環(huán)境的研究理論與方法；
3.掌握管理、投融資、商業(yè)運作及運營等相關(guān)專業(yè)理論知識，熟悉項目全生命周期活動；
4.具有5年以上工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)投資估算或工程造價、財務(wù)分析等相關(guān)工作經(jīng)驗，擅長房地產(chǎn)項目損益表、現(xiàn)金流量表、施工進度表編制；
5.了解土地一級整理，二級市場流通等房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的政策和發(fā)展動態(tài)；了解土地出讓程序，熟悉土地成本構(gòu)成和開發(fā)環(huán)節(jié)各種稅費標準；
6.地產(chǎn)行業(yè)TOP30背景，具備萬科、華潤或者長隆、華僑城、恒大等背景優(yōu)先；
7.熟悉office辦公軟件和投融資分析相關(guān)軟件的使用；
8.文字寫作能力強，表達溝通能力強，熟悉公共關(guān)系、行為研究相關(guān)知識。

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