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    • 單位性質: 股份制企業
    • 所屬行業:廣告/創意,綜合性工商/實業公司
    • 注冊資金:
    • 員工人數:
    • 營業執照:
    • 基本信息

    • 職位描述

      一、職位描述
      1、負責全面管理和維護物業設備,包括電梯、空調、供暖系統、給排水系統、消防設備、電力設備等。需要制定設備的維護計劃和保養方案,確保設備安全可靠的運行。
      2、負責大廈全年維修工程計劃、設施設備工作計劃、每月物資采購計劃的編制及落實。
      3、負責大廈內設施設備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養。檢查、記錄第三方服務單位維保工作,出現問題及時對接。
      4、負責對商戶提交的裝修申請進行審核,對商戶裝修及其他現場工程的施工方進行監督管理。
      5、協調維修人員處理商戶維修工單、客服報單、巡檢工單及現場整改工程,協助客服處理設備相關的投訴。
      6、負責新進駐項目設備驗收、跟進地產工程返修、協助商戶交房等工作。
      7、負責水電暖設備運行數據的收集、整理和分析,發現運行中的問題和不足,制定節能減耗方案,降低水電能耗和項目成本,制定改進措施,并提高設備的性能和效率。
      8、負責制定突發事件應急預案,遇到突發停水、停電、反水、電梯困人等情況趕到現場處理,并做好收尾工作。
      9、負責給團隊人員進行賦能培訓并提供發展機會。
      10、負責日常培訓團隊人員正確使用和保養設備,提供設備的正確使用方法和操作技巧的培訓。
      二、任職要求
      1、具有相關崗位5年以上物業設備維修管理經驗,具有相關的職業資格證書和技術證書。
      2、具備相關水電暖設備運維和管理經驗,熟識水電暖設備的運行原理和維護方法;熟悉各類物業設備(如電梯、空調、消防系統等)的維護和修理。
      3、熟練使用計算機和相關維修管理軟件。
      4、能夠閱讀和理解技術圖紙和手冊。
      5、具備節能和成本控制的實踐經驗。
      6、具備較好的溝通協調能力和團隊合作精神,能夠協調各部門的工作。
      7、具備較強的問題解決能力和應急處理能力,能夠快速、決斷地應對設備故障和緊急情況。
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